Мало кто из частных застройщиков может гордиться тем, что крыша построенного им дома никогда не знала протечек, льющихся слезами прямо в сердце хозяина, или каких-либо других неисправностей. Практически у каждого строения находятся проблемы, связанные с износом или механическими и климатическими повреждениями кровельной конструкции. Если это не эпохальные дефекты, например, изнашивание укрывного настила или изоляционных слоёв, то на помощь приходит ремонт кровли. А вот когда возникает желание превратить, скажем, холодный чердак в комфортную мансарду, о чём мечтают многие владельцы старых построек, тогда понадобится модернизация всей кровельной системы, иными словами, реконструкция кровли.

Прежде чем говорить о техническом преобразовании кровли, нужно понять в чём заключается отличие реконструкции от ремонтных работ.

Реконструкция предполагает полную замену крыши с установкой дополнительных кровельных элементов — вентиляционных шахт, водостоков, снегозадержателей и т. д. То есть модернизация — это ряд работ, по итогам которых происходит изменение внешнего вида крыши, её размеров и очертаний.

Что же касается ремонта, то при его проведении не изменяются конструктивные элементы крыши и всего строения. Локальный ремонт — штукатурка, покраска, замена повреждённого участка кровельного настила, откосов и прочее — малозатратные работы, которые делают для того, чтобы убрать мелкие дефекты и вернуть кровле эстетически привлекательный вид.

Реконструкция кровли, с чего начать?

С чего рекомендуем начать? С постановки задачи! Правильная постановка задачи поможет Вам оценить предстоящий ремонт или замену кровли, а так же спланировать бюджет для предстоящих работ.

Предлагаем несколько примеров, которые помогут понять, как сформулировать задачу и как приступить к её решению:

  • Поменять кровельное покрытие?

Ваша кровля прекрасно функционирует, но выглядит не так, как раньше? Может хотите поменять облик дома?! Это один из самых коварных вариантов. Дело в том, что заказчик, как правило, планирует только замену кровли, и у него есть причина думать, что больше ничего не понадобится: проблем-то нет. На самом деле, зачастую приходится перебрать и выровнять стропильную систему, даже если у дома просто холодный чердак. Если же в доме утепленная мансарда в большинстве случаев требуется серьезная реконструкция с заменой утеплителя, гидро- и пароизоляции. Чтобы правильно оценить ситуацию лучше начать с обследования кровли.

  • Надстроить мансарду?

В доме есть чердак и вы хотите увеличить площадь дома за счет пространства под кровлей. В этом случае нужно сделать новую кровлю: построить стропильную систему, нарастить вентиляционные стояки и дымоходы, сделать утепление, установить мансардные или обычные окна, смонтировать кровельное покрытие со всеми необходимыми системами, сделать подшивку свесов. Объем предстоящих работ не малый и требующий технических решений. Рекомендуем начать с проекта.

Реконструкция кровли, с чего начать?
Интересной новинкой в последнее время стали мансардные окна-трансформеры, образующие при открывании небольшой балкончик. Естественно, что цена на них выше, чем на простые модели, и не каждый владелец частного дома заинтересуется таким новшеством, но Вам стоит попробовать.

Реконструкция кровли, с чего начать?

  • Утеплить холодный чердак и сделать мансарду?

У Вас надежная и красивая кровля, под которой достаточно пространства. Требуется сделать утепление и, возможно, установить мансардные окна. В этом случае рекомендуем начать с обследования кровли, так вы сможете на первом этапе получить оценку реального состояния кровли и избежать переделок в процессе реконструкции мансарды.

Модернизируя холодный чердак, утеплитель и пароизоляцию монтируют традиционно — по скатам и вертикальным стойкам. По возможности тепло- и парозащитные материалы, уложенные ранее при обустройстве необогреваемой крыши горизонтально по балкам перекрытия, стараются не демонтировать, так как они послужат дополнительным утеплением мансарды. В качестве утепляющего слоя лучше использовать каменноватные плиты (а не маты), которые отличаются более высокой звукоизоляцией и не провисают со временем под тяжестью своего веса.

Хорошо разработанный проект реконструкции неотапливаемого чердака в сочетании с безупречно выполненными работами обеспечит комфорт и уют мансардного помещения на долгие годы.

Реконструкция кровли, с чего начать?

Какую черепицу выбрать?

Как показала практика, выбор кровельного материала для реконструкции кровли, вопрос не простой для большинства заказчиков. Что же выбрать, если решили заменить старый шифер? И какой кровельный материал лучше применить для реконструкции или замены кровли? Есть несколько вариантов, с которыми поможем разобраться.

Реже всего, при замене кровли применяют тяжелые кровельные покрытия (керамческую или цементно-песчаную черепицу). Это оправдано, т.к не всегда само здание может выдержать вес всей крыши в целом, а применение натуральной черепицы влечет за собой полный демонтаж и возведение новой стропильной системы.  Как следствие, наибольшее распространение получили легкие кровельные материалы:

  • Мягкая (битумная) черепица 

Легкий вес и податливость материала. Такую черепицу, возможно применять на любых углах наклона кровли, вплоть до вертикальных. Основное преимущество такой черепицы, это многообразие цветов, высокая шумоизоляция и герметичность кровли. Идеальный материал для мансардных крыш.

  • Металлочерепица 

Популярный материал для простых двухскатных крыш. Прост в монтаже, но имеет низкий уровень шумоизоляции. Требует дополнительных затрат на применение шумопоглощаюих материалов для мансардных крыш. Высокая отходность материала на сложных формах кровли — до 40%.

  • Модульная металлочерепица 

Более презентабельный внешний вид, красивые и объемные формы в отличии от листовой металлочерепицы. Хорошо подходит для применения на сложных формах кровли (вальма, шатровая, многощипцовая) в силу малой отходности материала по сравнению с листовой — до 20%.

  • Композитная черепица 

Такая черепица отличается надежной защитой от коррозии и механических повреждений, является разновидностью метеллочерепицы премиального класса. Красивый и экологически чистый кровельный материал для окружающей среды и проживающих в доме. Отличный вариант для мансардных крыш с одним недостатком — стоимость!

Компания НД-прайм поможет Вам подобрать именно те кровельные материалы, которые подойдут для Вашего дома с учетом любых пожеланий.

Реконструкция кровли, с чего начать?

Полный перечень работ по реконструкции крыши можно представить в виде определенного алгоритма работ, который включает:

  • Работу с обрешеткой. Если предстоит полная переделка, то старая конструкция демонтируется и возводится новая. Если же ремонт частичный, то меняются испорченные детали. В зависимости от типа кровельного покрытия, формируется разный шаг обрешетки, для асбестоцемента это 75 см, а для металлочерепицы – около 40 см. Наружная сторона стропил комплектуется контробрешеткой, на которую и будет крепиться слой гидро- и пароизоляции.
  • Процесс усиления обрешетки, для чего формируются дополнительные распорки, которые распределяют вес иначе, частично заимствуя его на себя.Реконструкция кровли, с чего начать?
  • Работа по усилению ендов и карнизного свеса, где чаще всего формируется застой снега. При помощи сплошной обрешетки удается решить возможные проблемы.
  • Процесс усиления несущих конструкций стропил скобами, болтами, накладками, дополнительными стойками.
  • Работа по созданию вентиляции кровли, которую можно сделать несколькими вариантами: создание дополнительных окон в поверхности крыши или размещение продухов около карниза на наружной стене; система воздухообмена должна быть сквозная, чтобы не было накопление воздуха в «мешках» и его застоя.
  • Процесс утепления кровли про помощи теплоизоляции, которая может быть размещена между стропилами или под ними. Важно установить пароизоляционный слой, который далее обшивается отделочным материалом.

Реконструкция кровли, с чего начать?

Процесс реконструкции важно проводить правильно, первым делом проводятся работы со старой крышей и ее покрытием. Важно убрать все неровности, изгибы и вздутия. Укладка новой кровли должна совершаться на основание, которое уже полностью подготовлено. Первым делом идет укладка новой гидроизоляции, а уже на нее можно монтировать кровельные материалы любого типа.

Если плоская крыша не оправдала себя и есть необходимость сделать вместо нее скатную, то не всегда нужно разрушать то, что было, можно возвести новый каркас поверх нее. Стропилами служат фермы, которые сделаны из профиля. Работать с ними легко и удобно, а сразу после сооружения каркаса, можно монтировать новую кровлю. Профиль из оцинкованной стали очень надежен для таких случаев, так как он не портится от условий внешней среды, не боится влаги, тепла и не горит.

Реконструкция кровли, с чего начать?

Сделать всю работу самостоятельно можно, главное – хорошо подготовиться к ремонту, прочесть литературу, посмотреть видеоролики, и не спешить все закончить за неделю. Настоящий ремонт продолжается длительное время, но результат того стоит, при правильной замене кровли, можно устроить полноценное мансардное помещение, где с удовольствием будет находиться вся семья.

Реконструкция кровли, с чего начать?
5 из 5 (оценок: 113)
другие статьи

Основные способы теплоизоляции пола

Утепление пола снижает теплопотери дома и влияет на температуру в комнатах. Чем качественней произведена теплоизоляция пола, тем меньше средств уходит на оплату за газ или электроэнергию для ...

читать подробности

Какой рубероид лучше выбрать для крыши дома/гаража?

Крышу дома или гаража чаще всего кроют рубероидом не только потому, что это отличный материал, но и из соображений экономических: он практичный и дешевый. Какой рубероид лучше для крыши ...

читать подробности

Как выбрать металлочерепицу для кровли правильно

Для надежности и долговечности кровельного покрытия, необходимо не ошибиться с выбором металлочерепицы. «ND-Prime» подскажет, как это сделать из большого разнообразия производителей. Для начала ...

читать подробности