Мало кто из частных застройщиков может гордиться тем, что крыша построенного им дома никогда не знала протечек, льющихся слезами прямо в сердце хозяина, или каких-либо других неисправностей. Практически у каждого строения находятся проблемы, связанные с износом или механическими и климатическими повреждениями кровельной конструкции. Если это не эпохальные дефекты, например, изнашивание укрывного настила или изоляционных слоёв, то на помощь приходит ремонт кровли. А вот когда возникает желание превратить, скажем, холодный чердак в комфортную мансарду, о чём мечтают многие владельцы старых построек, тогда понадобится модернизация всей кровельной системы, иными словами, реконструкция кровли.

Прежде чем говорить о техническом преобразовании кровли, нужно понять в чём заключается отличие реконструкции от ремонтных работ.

Реконструкция предполагает полную замену крыши с установкой дополнительных кровельных элементов — вентиляционных шахт, водостоков, снегозадержателей и т. д. То есть модернизация — это ряд работ, по итогам которых происходит изменение внешнего вида крыши, её размеров и очертаний.

Что же касается ремонта, то при его проведении не изменяются конструктивные элементы крыши и всего строения. Локальный ремонт — штукатурка, покраска, замена повреждённого участка кровельного настила, откосов и прочее — малозатратные работы, которые делают для того, чтобы убрать мелкие дефекты и вернуть кровле эстетически привлекательный вид.

Реконструкция кровли, с чего начать?

С чего рекомендуем начать? С постановки задачи! Правильная постановка задачи поможет Вам оценить предстоящий ремонт или замену кровли, а так же спланировать бюджет для предстоящих работ.

Предлагаем несколько примеров, которые помогут понять, как сформулировать задачу и как приступить к её решению:

  • Поменять кровельное покрытие?

Ваша кровля прекрасно функционирует, но выглядит не так, как раньше? Может хотите поменять облик дома?! Это один из самых коварных вариантов. Дело в том, что заказчик, как правило, планирует только замену кровли, и у него есть причина думать, что больше ничего не понадобится: проблем-то нет. На самом деле, зачастую приходится перебрать и выровнять стропильную систему, даже если у дома просто холодный чердак. Если же в доме утепленная мансарда в большинстве случаев требуется серьезная реконструкция с заменой утеплителя, гидро- и пароизоляции. Чтобы правильно оценить ситуацию лучше начать с обследования кровли.

  • Надстроить мансарду?

В доме есть чердак и вы хотите увеличить площадь дома за счет пространства под кровлей. В этом случае нужно сделать новую кровлю: построить стропильную систему, нарастить вентиляционные стояки и дымоходы, сделать утепление, установить мансардные или обычные окна, смонтировать кровельное покрытие со всеми необходимыми системами, сделать подшивку свесов. Объем предстоящих работ не малый и требующий технических решений. Рекомендуем начать с проекта.

Реконструкция кровли, с чего начать?
Интересной новинкой в последнее время стали мансардные окна-трансформеры, образующие при открывании небольшой балкончик. Естественно, что цена на них выше, чем на простые модели, и не каждый владелец частного дома заинтересуется таким новшеством, но Вам стоит попробовать.

Реконструкция кровли, с чего начать?

  • Утеплить холодный чердак и сделать мансарду?

У Вас надежная и красивая кровля, под которой достаточно пространства. Требуется сделать утепление и, возможно, установить мансардные окна. В этом случае рекомендуем начать с обследования кровли, так вы сможете на первом этапе получить оценку реального состояния кровли и избежать переделок в процессе реконструкции мансарды.

Модернизируя холодный чердак, утеплитель и пароизоляцию монтируют традиционно — по скатам и вертикальным стойкам. По возможности тепло- и парозащитные материалы, уложенные ранее при обустройстве необогреваемой крыши горизонтально по балкам перекрытия, стараются не демонтировать, так как они послужат дополнительным утеплением мансарды. В качестве утепляющего слоя лучше использовать каменноватные плиты (а не маты), которые отличаются более высокой звукоизоляцией и не провисают со временем под тяжестью своего веса.

Хорошо разработанный проект реконструкции неотапливаемого чердака в сочетании с безупречно выполненными работами обеспечит комфорт и уют мансардного помещения на долгие годы.

Реконструкция кровли, с чего начать?

Какую черепицу выбрать?

Как показала практика, выбор кровельного материала для реконструкции кровли, вопрос не простой для большинства заказчиков. Что же выбрать, если решили заменить старый шифер? И какой кровельный материал лучше применить для реконструкции или замены кровли? Есть несколько вариантов, с которыми поможем разобраться.

Реже всего, при замене кровли применяют тяжелые кровельные покрытия (керамческую или цементно-песчаную черепицу). Это оправдано, т.к не всегда само здание может выдержать вес всей крыши в целом, а применение натуральной черепицы влечет за собой полный демонтаж и возведение новой стропильной системы.  Как следствие, наибольшее распространение получили легкие кровельные материалы:

  • Мягкая (битумная) черепица 

Легкий вес и податливость материала. Такую черепицу, возможно применять на любых углах наклона кровли, вплоть до вертикальных. Основное преимущество такой черепицы, это многообразие цветов, высокая шумоизоляция и герметичность кровли. Идеальный материал для мансардных крыш.

  • Металлочерепица 

Популярный материал для простых двухскатных крыш. Прост в монтаже, но имеет низкий уровень шумоизоляции. Требует дополнительных затрат на применение шумопоглощаюих материалов для мансардных крыш. Высокая отходность материала на сложных формах кровли — до 40%.

  • Модульная металлочерепица 

Более презентабельный внешний вид, красивые и объемные формы в отличии от листовой металлочерепицы. Хорошо подходит для применения на сложных формах кровли (вальма, шатровая, многощипцовая) в силу малой отходности материала по сравнению с листовой — до 20%.

  • Композитная черепица 

Такая черепица отличается надежной защитой от коррозии и механических повреждений, является разновидностью метеллочерепицы премиального класса. Красивый и экологически чистый кровельный материал для окружающей среды и проживающих в доме. Отличный вариант для мансардных крыш с одним недостатком — стоимость!

Компания НД-прайм поможет Вам подобрать именно те кровельные материалы, которые подойдут для Вашего дома с учетом любых пожеланий.

Реконструкция кровли, с чего начать?

Полный перечень работ по реконструкции крыши можно представить в виде определенного алгоритма работ, который включает:

  • Работу с обрешеткой. Если предстоит полная переделка, то старая конструкция демонтируется и возводится новая. Если же ремонт частичный, то меняются испорченные детали. В зависимости от типа кровельного покрытия, формируется разный шаг обрешетки, для асбестоцемента это 75 см, а для металлочерепицы – около 40 см. Наружная сторона стропил комплектуется контробрешеткой, на которую и будет крепиться слой гидро- и пароизоляции.
  • Процесс усиления обрешетки, для чего формируются дополнительные распорки, которые распределяют вес иначе, частично заимствуя его на себя.Реконструкция кровли, с чего начать?
  • Работа по усилению ендов и карнизного свеса, где чаще всего формируется застой снега. При помощи сплошной обрешетки удается решить возможные проблемы.
  • Процесс усиления несущих конструкций стропил скобами, болтами, накладками, дополнительными стойками.
  • Работа по созданию вентиляции кровли, которую можно сделать несколькими вариантами: создание дополнительных окон в поверхности крыши или размещение продухов около карниза на наружной стене; система воздухообмена должна быть сквозная, чтобы не было накопление воздуха в «мешках» и его застоя.
  • Процесс утепления кровли про помощи теплоизоляции, которая может быть размещена между стропилами или под ними. Важно установить пароизоляционный слой, который далее обшивается отделочным материалом.

Реконструкция кровли, с чего начать?

Процесс реконструкции важно проводить правильно, первым делом проводятся работы со старой крышей и ее покрытием. Важно убрать все неровности, изгибы и вздутия. Укладка новой кровли должна совершаться на основание, которое уже полностью подготовлено. Первым делом идет укладка новой гидроизоляции, а уже на нее можно монтировать кровельные материалы любого типа.

Если плоская крыша не оправдала себя и есть необходимость сделать вместо нее скатную, то не всегда нужно разрушать то, что было, можно возвести новый каркас поверх нее. Стропилами служат фермы, которые сделаны из профиля. Работать с ними легко и удобно, а сразу после сооружения каркаса, можно монтировать новую кровлю. Профиль из оцинкованной стали очень надежен для таких случаев, так как он не портится от условий внешней среды, не боится влаги, тепла и не горит.

Реконструкция кровли, с чего начать?

Сделать всю работу самостоятельно можно, главное – хорошо подготовиться к ремонту, прочесть литературу, посмотреть видеоролики, и не спешить все закончить за неделю. Настоящий ремонт продолжается длительное время, но результат того стоит, при правильной замене кровли, можно устроить полноценное мансардное помещение, где с удовольствием будет находиться вся семья.

другие статьи

КАК ПРАВИЛЬНО ВЕШАТЬ ВОДОСТОКИ

Самостоятельный монтаж водосточной системы – дело не столь трудное, как может показаться на первый взгляд. Воспользоваться советом специалиста будет нелишним, ибо неправильный расчет или ...

читать подробности

Как покрыть крышу дома/гаража рубероидом своими руками?

Несмотря на то, что на смену шиферу и рубероиду давно уже пришли новые современные кровельные материалы, их популярность продолжает держаться на достаточно высоком уровне. Ведь укладка рубероида ...

читать подробности

Как выбрать правильную водосточную систему

Цель любой водосточной системы – сбор дождевой воды и отвод ее от здания. Водосточные системы могут нести не только функциональное, но и декоративное назначение, гармонично соединяя в цельную ...

читать подробности