Хотите совет? Начинайте строительство, которое окажется вам по силам. Лучше компактный, продуманный, эксплуатируемый дом, чем затянувшееся на десятилетие строительство дворца.

proektirovanie-doma

Лайфхак от НД-Прайм. Вести подсчет стоимости материалов и работ удобнее в электронном виде. Создайте файл в формате .xlsx (программа Microsoft Office Excel) и записывайте туда всю информацию по затратам. Вот примеры столбцов (адаптируйте под себя):

  • материал;
  • стоимость единицы;
  • количество;
  • назначение использования материала;
  • стоимость работ;
  • дата выполнения работ.

Такая или похожая на нее таблица поможет увидеть, сколько средств уже было израсходовано, сколько потребуется потратить в ближайшем будущем, спланировать очередность выполнения работ, увидеть возможности экономии.

dom

Затраты по этапам:

  • От 15 до 30% от общей стоимости— затраты на рытье котлована и устройство фундамента. (расходы зависят от типа фундамента). При консервации на зимний период фундамент накрывают.
  • 35%— этап возведения коробки, в который входит возведения наружных и внутренних стен. Монтаж стропильной системы крыши желательно закончить до наступления холодов.
  • Ещё 15%— на утепление дома и установку дверей и окон. При недостатке финансов на зимний период строительство можно заморозить.
  • Следующие 15% составляют расходы на инженерные работы: проведение и подключение коммуникаций, установка оборудования и приборов, монтаж электропроводки, отопления и т.д.
  • На внутренние отделочные работы уходит примерно 20% общей сметы. На этом этапе все зависит от используемых материалов. В утепленном доме с отделкой можно не торопиться и выполнять ее по мере возможности, накапливая достаточную сумму для обработки каждого помещения.

Vazhnye-etapy-stroitelstva-doma

Цена, которую придется заплатить в итоге за строительство дома, во многом зависит от того, какие коммуникации подведены к участку, который вы приобрели, и к поселку/улице. К тому же в процессе стройки обязательно возникнет необходимость что-то заменить или переделать, какие-то технологические решения окажутся нецелесообразными, или свою роль в увеличении стоимости строительства сыграет инфляция.

Например, наличие в поселке центрального водоснабжения и канализации значительно сократит расходы на строительство дома, т.к. не придется тратиться на устройство выгребной ямы и бурение водозаборной скважины.

stoimost-stroitelstva-doma

Расчет стоимости строительства онлайн

Бесплатный онлайн-сервис для расчета строительных материалов и конструкций:

http://www.zhitov.ru/

Программа расчета включает в себя несколько разделов: крыши, деревянные лестницы, фундамент, изделия из бетона, строительные материалы, заборы, стены, пол, земляные работы, объемы, расчеты теплиц, размеров хомутов и шкафа-купе. Каждый раздел имеет подразделы. Очень полезный сервис. Пользуйтесь!

Подведем итоги

Обобщив все вышесказанное, сделаем выводы. Для начала строительства понадобится:

  • хорошо проработанный проект дома;
  • вся сумма, необходимая для стройки, или гарантированный финансовый источник на все предполагаемое время строительства;
  • контакты надежных людей, которые помогут в строительстве.

Если все это есть, не бойтесь начинать. Многие застройщики, делясь собственным опытом строительства, говорят о том, что стройка стимулирует находить новые финансовые возможности, главное – начать.

 

 

 

другие статьи

Реконструкция кровли, с чего начать?

Мало кто из частных застройщиков может гордиться тем, что крыша построенного им дома никогда не знала протечек, льющихся слезами прямо в сердце хозяина, или каких-либо других неисправностей. ...

читать подробности

Основные способы теплоизоляции пола

Утепление пола снижает теплопотери дома и влияет на температуру в комнатах. Чем качественней произведена теплоизоляция пола, тем меньше средств уходит на оплату за газ или электроэнергию для ...

читать подробности

Монтаж кровли зимой

По мнению большинства, лучшей порой для кровельных работ является весенне-летний период. Однако иногда строительство дома затягивается до глубокой осени. И тут возникает вопрос: можно ли ...

читать подробности