Хотите совет? Начинайте строительство, которое окажется вам по силам. Лучше компактный, продуманный, эксплуатируемый дом, чем затянувшееся на десятилетие строительство дворца.
Лайфхак от НД-Прайм. Вести подсчет стоимости материалов и работ удобнее в электронном виде. Создайте файл в формате .xlsx (программа Microsoft Office Excel) и записывайте туда всю информацию по затратам. Вот примеры столбцов (адаптируйте под себя):
- материал;
- стоимость единицы;
- количество;
- назначение использования материала;
- стоимость работ;
- дата выполнения работ.
Такая или похожая на нее таблица поможет увидеть, сколько средств уже было израсходовано, сколько потребуется потратить в ближайшем будущем, спланировать очередность выполнения работ, увидеть возможности экономии.
Затраты по этапам:
- От 15 до 30% от общей стоимости— затраты на рытье котлована и устройство фундамента. (расходы зависят от типа фундамента). При консервации на зимний период фундамент накрывают.
- 35%— этап возведения коробки, в который входит возведения наружных и внутренних стен. Монтаж стропильной системы крыши желательно закончить до наступления холодов.
- Ещё 15%— на утепление дома и установку дверей и окон. При недостатке финансов на зимний период строительство можно заморозить.
- Следующие 15% составляют расходы на инженерные работы: проведение и подключение коммуникаций, установка оборудования и приборов, монтаж электропроводки, отопления и т.д.
- На внутренние отделочные работы уходит примерно 20% общей сметы. На этом этапе все зависит от используемых материалов. В утепленном доме с отделкой можно не торопиться и выполнять ее по мере возможности, накапливая достаточную сумму для обработки каждого помещения.
Цена, которую придется заплатить в итоге за строительство дома, во многом зависит от того, какие коммуникации подведены к участку, который вы приобрели, и к поселку/улице. К тому же в процессе стройки обязательно возникнет необходимость что-то заменить или переделать, какие-то технологические решения окажутся нецелесообразными, или свою роль в увеличении стоимости строительства сыграет инфляция.
Например, наличие в поселке центрального водоснабжения и канализации значительно сократит расходы на строительство дома, т.к. не придется тратиться на устройство выгребной ямы и бурение водозаборной скважины.
Расчет стоимости строительства онлайн
Бесплатный онлайн-сервис для расчета строительных материалов и конструкций:
Программа расчета включает в себя несколько разделов: крыши, деревянные лестницы, фундамент, изделия из бетона, строительные материалы, заборы, стены, пол, земляные работы, объемы, расчеты теплиц, размеров хомутов и шкафа-купе. Каждый раздел имеет подразделы. Очень полезный сервис. Пользуйтесь!
Подведем итоги
Обобщив все вышесказанное, сделаем выводы. Для начала строительства понадобится:
- хорошо проработанный проект дома;
- вся сумма, необходимая для стройки, или гарантированный финансовый источник на все предполагаемое время строительства;
- контакты надежных людей, которые помогут в строительстве.
Если все это есть, не бойтесь начинать. Многие застройщики, делясь собственным опытом строительства, говорят о том, что стройка стимулирует находить новые финансовые возможности, главное – начать.
Как выбрать участок для дома?
Когда люди выбирают участок, они чаще всего выбирают в первую очередь место. И мало кто с самого начала представляет, сколько готов вложить средств в каждый этап строительства. А это нужно ...
читать подробностиВыбираем гибкую черепицу с учетом всех производителей и характеристик
Мягкая кровля — это материал, который десятилетиями пользуется популярностью, благодаря экономичности решения, простоте монтажа и длительному сроку службы. Основным достоинством гибкой ...
читать подробностиПреимущества водостоков Дёке
Сейчас опытные строители больше склоняются выбирать универсальные водосточные системы при облицовке зданий, а точнее — предпочитают пластиковые водостоки для крыш. К знаковым особенностям ...
читать подробности