Хотите совет? Начинайте строительство, которое окажется вам по силам. Лучше компактный, продуманный, эксплуатируемый дом, чем затянувшееся на десятилетие строительство дворца.

proektirovanie-doma

Лайфхак от НД-Прайм. Вести подсчет стоимости материалов и работ удобнее в электронном виде. Создайте файл в формате .xlsx (программа Microsoft Office Excel) и записывайте туда всю информацию по затратам. Вот примеры столбцов (адаптируйте под себя):

  • материал;
  • стоимость единицы;
  • количество;
  • назначение использования материала;
  • стоимость работ;
  • дата выполнения работ.

Такая или похожая на нее таблица поможет увидеть, сколько средств уже было израсходовано, сколько потребуется потратить в ближайшем будущем, спланировать очередность выполнения работ, увидеть возможности экономии.

dom

Затраты по этапам:

  • От 15 до 30% от общей стоимости— затраты на рытье котлована и устройство фундамента. (расходы зависят от типа фундамента). При консервации на зимний период фундамент накрывают.
  • 35%— этап возведения коробки, в который входит возведения наружных и внутренних стен. Монтаж стропильной системы крыши желательно закончить до наступления холодов.
  • Ещё 15%— на утепление дома и установку дверей и окон. При недостатке финансов на зимний период строительство можно заморозить.
  • Следующие 15% составляют расходы на инженерные работы: проведение и подключение коммуникаций, установка оборудования и приборов, монтаж электропроводки, отопления и т.д.
  • На внутренние отделочные работы уходит примерно 20% общей сметы. На этом этапе все зависит от используемых материалов. В утепленном доме с отделкой можно не торопиться и выполнять ее по мере возможности, накапливая достаточную сумму для обработки каждого помещения.

Vazhnye-etapy-stroitelstva-doma

Цена, которую придется заплатить в итоге за строительство дома, во многом зависит от того, какие коммуникации подведены к участку, который вы приобрели, и к поселку/улице. К тому же в процессе стройки обязательно возникнет необходимость что-то заменить или переделать, какие-то технологические решения окажутся нецелесообразными, или свою роль в увеличении стоимости строительства сыграет инфляция.

Например, наличие в поселке центрального водоснабжения и канализации значительно сократит расходы на строительство дома, т.к. не придется тратиться на устройство выгребной ямы и бурение водозаборной скважины.

stoimost-stroitelstva-doma

Расчет стоимости строительства онлайн

Бесплатный онлайн-сервис для расчета строительных материалов и конструкций:

http://www.zhitov.ru/

Программа расчета включает в себя несколько разделов: крыши, деревянные лестницы, фундамент, изделия из бетона, строительные материалы, заборы, стены, пол, земляные работы, объемы, расчеты теплиц, размеров хомутов и шкафа-купе. Каждый раздел имеет подразделы. Очень полезный сервис. Пользуйтесь!

Подведем итоги

Обобщив все вышесказанное, сделаем выводы. Для начала строительства понадобится:

  • хорошо проработанный проект дома;
  • вся сумма, необходимая для стройки, или гарантированный финансовый источник на все предполагаемое время строительства;
  • контакты надежных людей, которые помогут в строительстве.

Если все это есть, не бойтесь начинать. Многие застройщики, делясь собственным опытом строительства, говорят о том, что стройка стимулирует находить новые финансовые возможности, главное – начать.

 

 

 

другие статьи

Где и как купить земельный участок. Бонус — полезные порталы для купли/продажи

Земельный участок для возведения дома можно купить у государства на аукционе или на вторичном рынке у граждан. Но есть граждане, которые по закону получают землю бесплатно или за частичную ...

читать подробности

Реконструкция кровли, с чего начать?

Мало кто из частных застройщиков может гордиться тем, что крыша построенного им дома никогда не знала протечек, льющихся слезами прямо в сердце хозяина, или каких-либо других неисправностей. ...

читать подробности

Виды наружного сайдинга – как выбрать без ошибок

Приступая к наружной отделке нашего дома, мы часто сталкиваемся с вопросом выбора отделочных материалов, оптимальных как по цене, так и по качеству. И вопрос «как правильно выбрать наружный ...

читать подробности